«СуперОмску» стало известно о завершении разбирательства ТСЖ «Масленникова 80» с городской администрацией из-за грядущего проложения газовой трубы по территории участка в доой собственности. Дело дошло уже до 3-й инстанции.

Основным требованием истцов стала отмена публичного сервитута, принятого 30 апреля 2020 года в отношении частей двух земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090109:6162 и 55:36:090204:2146. Собственно, первый из них территориально относится к дому № 80 по улице Масленникова.

В процесс также оказались вовлечены городской департамента градостроительства и архитектуры, а также ООО «Омскгазсеть». Примечательно, что роль последнего на процессе менялась от третьего лица до «полноценного» ответчика, так как запрос на сервитут продолжительностью в 49 лет исходил именно от компании «в целях размещения линейного объекта «Газопровод высокого давления для закольцовки ГРС-3-ГРС-4 от ул.

Съездовская до ул. 2-я Военная в городе Омске (1 и 2 очередь)».

Основной довод членов ТСЖ - необоснованность со стороны горадминистрации выбора именно такой локации для газовой трубы и отсутствие должного извещения. Однако судья Арбитражного суда Омской области Вадим Чернышев постановил отказать омичам в иске.

В частности, он отмечает внесение запланированного объекта в схему развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения города Омска «Газоснабжение», которая, в свою очередь, входит в состав Генплана. Также в рамках процесса судье представили план региональной программы газификации на 2016-2020 год, куда объект также включили.

Довод о неуведомлении жильцов дома оказался разбит следующими обстоятельствами: «Во исполнение подпункта 2 пункта 3 статьи 39.42 ЗК РФ с 26.03.2020 сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером 55:36:090109:6162 и части земельного участка с кадастровым номером 55:36:090204:2146 размещено на официальном сайте Администрации города Омска в сети «Интернет» в разделе «Развитие» - «Земля, недвижимость, реклама» - «Земельные отношения» - «Сервитуты» - «Публичный сервитут в отдельных целях», - зафиксировано в решении суда.

В дальнейшем объявление о таком намерении также хотели разместить на каждом из подъездом многоэтажки, указывается в судебной документации, но не получили доступа - в результате извещения появились в зоне видимости местных жителей на близлежащих объектах.